从各类房屋来看多伦多

/ / 2015-10-25
独立屋售价是4月各类房屋中唯一下降的,中位价降至$870000,与去年同期相同。均价最高的独立屋受到贷款压力测试打击最大,特别是在多伦多市周边地区。 今年4月大多伦多地区各类房屋销量和房价齐上涨,其中房屋销量比去年同期大涨17%,所售房屋均价同比上涨1....

  独立屋售价是4月各类房屋中唯一下降的,中位价降至$870000,与去年同期相同。均价最高的独立屋受到贷款压力测试打击最大,特别是在多伦多市周边地区。

  今年4月大多伦多地区各类房屋销量和房价齐上涨,其中房屋销量比去年同期大涨17%,所售房屋均价同比上涨1.9%。

  2019年4月多伦多房产销量同比大幅增长,住宅交易数量猛增16.8%至9,042,套,而2018年4月为7,744套,与2019年3月相比,销售额增长了11.3%。更多海外房价信息请关注海房优选官微haifangbest.

  虽然4月份多伦多房产销量大增,但仍远低于近10年平均4月份的水平。今年长期借贷成本趋于下降,但仍有许多潜在购房者会因为抵押贷款压力测试而保持观望。返回搜狐,查看更多

  公寓销售情况则与独立屋完全不一样:尽管销量只增加了6.7%,但价格仍然持续上升。

  公寓和高密度低层板块继续推动价格增长。上月多伦多公寓中卫价格升至$525000,升幅也冠绝各类房屋,达到7.1%。

  4月多伦多联排房屋中位数价格$551000,同比增长4.95%,仅次于公寓增长率;4月双拼房屋中位数价格$737500,同比增长4.85%。

  从各类房屋来看,独立屋销量大增,按年涨幅达到21.9%,领涨所有房屋类型。

  与今年前三个月相比,4月份的多伦多房价同比小幅上升3.2%,是一年多以来的最高增长率。多伦多房产中位价上涨3.52%至709000加元,是2019年迄今为止最强劲的年增长率,与2019年3月相比也上涨了2.75%。

  2019年销售前景预计有所增长。但值得注意的是,新上市房源的增长并未跟上销售增长的步伐,这表明住房供应出现问题。

  皮尔区同比上升1%左右,约克区,荷顿区和杜兰区均下滑。不过荷顿区和杜兰区下滑幅度有限,分别只有0.3%和0.19%。但约克区下跌明显,按年净跌$55,730,降幅也达到4.7%。

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瓦莱塔